商业写字楼项目管理重点，写字楼项目管理的关键点是什么
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业写字楼项目管理重点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业写字楼项目管理重点的解答，让我们一起看看吧。
办公楼物业服务范围及服务要求？
办公楼的物业服务内容是：保洁，保安，养护绿化，规范停車和所有设备维护。
服务标准：保洁人员要自身穿戴整洁，保证所有楼层的过道，墙壁，幕墙和公共区域干净整洁，保安24小时在岗，并巡视写字楼办公区域安全，保证不会发生盗窃，火灾或其它安全事故发生，保护好楼房周围绿植和室内绿植盆栽，引导车辆有序停放，同时，要保证供水供电设备的完好率，尤其是中央空调，电梯等关键设备的安全运行。
（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
（2）承接项目时，对被服务单位的共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
办公楼物业服务范围通常包括以下内容：
1. 建筑维护和保养：包括定期检查建筑物的结构、设备和设施，及时修复和维护，确保办公楼的正常运行。
2. 清洁和卫生服务：包括办公楼内外的清洁工作，如地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁等，保持办公环境的整洁和卫生。
3. 安全和保安服务：包括安全巡逻、监控设备的安装和维护、门禁系统的管理等，确保办公楼的安全和秩序。
4. 绿化和园艺服务：包括办公楼周围的绿化和园艺工作，如花草树木的种植和养护，确保办公楼的环境美观。
1. 清洁和维护：
- 办公楼内部和公共区域的日常清洁，包括走廊、大堂、洗手间等。
- 垃圾处理和垃圾桶清理。
- 定期维护和修理，如电梯、空调、门禁系统等。
2. 保安服务：
- 提供24小时保安巡逻和监控，确保办公楼的安全。
- 控制访客出入，办公楼门禁管理。
- 应急处理和安全培训。
3. 环境和绿化：
办公楼安全隐患排查内容及标准？
1、办公室内不准存放易燃易爆物品。
2、办公楼内不准随意拉接电源线，必须改造的电源线路要有专职电工完成，电源线要经常进行检查和维修，防止因线路故障而引起的火灾。
3、下班前各办公室要进行安全检查，切断电源，关锁好门窗。 凡使用安全锁和防盗门的办公室要用钥匙反锁到位。
4、办公楼内的消防设施任何人员不得乱动，所有消防安全通道出入口、消火栓周围一律不得堆放物品，保证畅通，办公楼大门、后门等楼门钥匙由办公室管理，以便随时开通。灭火器要定期检查，并做到人人能够正确使用灭火器。
5、 外单位人员进入大楼联系公务，门卫应要求其出示有效证件，并填写来客登记单，经确认后，由联系部门人员带领方可进入办公楼。
6、工作日以内禁止带家属进入办公区域；工作日以外，节假日期间，欢迎家属参观，但需提前向办公室预约；如有外单位领导及客户参观，必须先征得上级领导同意，在门岗履行登记手续后方可带入接待室。需要参观车间的，需报董事长批准方可带人进行参观。
7、办公场所，档案资料室及图书馆等地，严禁吸烟，任何人不得在办公场所使用明火和电炉。
8、办公楼内洗手台和拖把池的水龙头使用完毕应及时关闭，出现泄漏或损坏情况及时报给办公室，办公室安排人员维修。
9、车辆按照公司指定区域停放，在大门外车辆一律头朝外停放。工作时间进入生产区域的车辆出门一律检查，携带物品需要出门证方可放行，非工作时间所有车辆必须检查，方可出门。车辆出行时需按照公司规定，按照环形指示标志正常行驶。
10、餐厅餐具不得带出用餐区域。
到此，以上就是小编对于商业写字楼项目管理重点的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业写字楼项目管理重点的2点解答对大家有用。