物业管理办法宁夏，银川市物业管理条例2018

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宁夏银川市物业管理办法？

宁夏银川物业管理办法条例

第一条为加强本市住宅小区的物业管理，明确业主、物业管理企业、开始建设单位以及有关部门的权利与义务，保障住宅小区物业的合理使用，为居民创造良好的居住环境，根据国家及自治区有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条凡本市市区的新建住宅小区必须根据本办法实行物业管理。本办法实施前已经验收交付使用的住宅小区应当依照本办法积极创造条件，逐步实行物业管理。

第三条本办法所称物业是指房屋建筑、配套设施以及相关的公共设施。

本办法所称业主，是指住宅小区内物业所有权人，包括私有房产、公有房产、单位房产的房屋所有权人。

本办法所称物业管理，是指业主委托物业管理企业对物业进行日常维护、修缮、经营，以及对房屋产权人、使用人提供的综合性服务。

本办法所称物业管理企业，是指具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记注册，经营住宅小区服务业务的企业。

第四条住宅小区全体业主通过业主委员会对物业实施自治管理。住宅小区的公共设施和配套设施，由全体业主、承租人和使用人共同使用与维护。

第五条物业管理实行主管部门行业管理、业主自治与委托物业管理企业服务管理相结合的原则、逐步实现社会化、专业化、市场化服务经营型管理。

第六条银川市房产管理局是本市住宅小区物业管理的主管部门，负责对全市住宅小区物业管理的指导、监督和行业管理工作。其主要职责是：

明德物业在银川有没有公司？

明德物业在银川当然有公司。我现在住的在水一方D区就是明德物业公司提供的服务。据明德物业公司的李师傅介绍，他们明德物业在银川有好几家公司，兴庆区的公司在北京东路356号处，金风区的公司在民生花园西边，西夏区的在宁夏大学南门正面。

宁夏建投集团公司是国企吗？

不是，宁夏建投长城物业管理有限公司是宁夏建投城市运营管理公司和长城物业集团股份有限公司共同出资成立的公司，其中长城物业出资51万，宁夏建投出资49万。宁夏建投是一家国企公司，长城物业是一家民营股份制企业，所以宁夏建投长城物业最多算一个国有控股企业，绝对算不上国有企业。

宁夏建投长城物业管理有限公司是国企吗？

不是，宁夏建投长城物业管理有限公司是宁夏建投城市运营管理公司和长城物业集团股份有限公司共同出资成立的公司，其中长城物业出资51万，宁夏建投出资49万。

宁夏建投是一家国企公司，长城物业是一家民营股份制企业，所以宁夏建投长城物业最多算一个国有控股企业，绝对算不上国有企业。

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