商业管理面积增多，商业经营面积
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业管理面积增多的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业管理面积增多的解答，让我们一起看看吧。
为什么高层住宅下部常做两层商业，而不做三层或者更高？
住宅下的二层商业用房主要是针对小区居民的便利店形式，所以一般单个店铺面积不会太大，考虑到来店的客人也多是以步行方式为主，所以一般是二层为宜。
我问一下商铺多大面积必须安装消防喷淋设施？
消防灭火设施应根据建筑的用途及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合确定。
商铺是否设置自动喷淋系统，首先看其所在建筑情况，一般来说以下情况需要设置：
1、一、二类高层建筑及地下、半地下室；
2、任一楼层建筑面积大于1500m2 或总建筑面积大于3000m2
的展览、商店、餐饮和旅馆建筑等；
3、总建筑面积大于500m2
的地下或半地下商店等；
4、设置在地下、半地下或地上四层及四层以上楼层的歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外），设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于300m2
的地上歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外）。
商业建筑要设多少个消防楼梯？
2、3层，建筑面积大于200平方，就需要建立2个疏散楼梯;
3层以上不管面积多少，都需要2个疏散楼梯。
高层民用建筑的单元式住宅楼的每个单元可设一个疏散楼梯，但应通至屋顶。塔式高层建筑，宜设置独立楼梯，如有困难可设置剪刀式楼梯。
设有不少于两个疏散楼梯的一级、二级耐火等级的公共建筑，如顶层局部升高时，其高出部分的层数不超过两层，每层面积不超过200m²，人数之和不超过50人时，可设一个楼梯，但应另设一个直通屋面的安全出口。
如何界定“商业服务网点”？
首先，商业服务网点一定是和住宅合建，其次，得满足两个条件：
1、设置在住宅建筑的首层或首层及二层
2、每个分隔单元不大于300㎡的商店、邮政所、理发店等小型营业用房。
商业服务网点的定义:住宅底部（地上）设置的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发店﹑小修门市部等公共服务用房。
该用房层数不超过两层，建筑面积不超过300㎡。商住楼的定义:底部商业营业厅和住宅组成的建筑.综合楼的定义:由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑（不包括商住楼）。
高层商住楼：裙房高度低于24米的商住楼。
高层综合楼：裙房高度超过24米的商住楼或由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。三种建筑形式的共同点：底层公建与上部住宅楼结合。三种建筑形式的区别：商业网点层数为一层、二层，建筑面积不超过300㎡，如底层一层或二层商业铺面；商住楼底层可以为一层超过300㎡商业营业厅，也可以是二层或二层以上的商业营业厅，如底层商场，底部两层或两层以上的门面。
综合楼底层用途可以是写字办公、旅馆、酒店等其他公共附属建筑，但是不包括商住楼。三种建筑用地审批性质不一样，商业门面是住宅用地，商住楼是商业用地，而综合楼为综合性质用地，具体看规划局如何定性。
到此，以上就是小编对于商业管理面积增多的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业管理面积增多的4点解答对大家有用。